Batu Maung.

M Amaya · Southbay

户型与价格

五种户型,各有一个起价。A 型 721 平方尺,售价 RM489K起;面积最大的 D 型 1,432 平方尺,售价 RM919K起。您看中的具体单位是什么价格,由 Kevin 为您确认。

各户型起价

单栋大楼全高。共 37 层。效果图(构想)

五种户型

并排比较。

A 型与 B 型合计 632 个单位,占全部 833 个单位的大多数。下表列出每个户型的房间、建筑面积与起价。

并排比较。
户型户型图房间建筑面积单位数起价问 Kevin
AA 型 一房加书房两间浴室 · 无阳台 721 平方尺67 平方米 288 RM489K起 问 Kevin
BB 型 三房两间浴室 · 阳台 990 平方尺92 平方米 344 RM649K起 问 Kevin
CC 型 四房两间浴室 · 阳台 1,211 平方尺113 平方米 115 RM802K起 问 Kevin
DD 型 四房三间浴室 · 阳台 1,432 平方尺133 平方米 58 RM919K起 问 Kevin
EE 型 四房两间浴室 · 阳台 1,335 平方尺124 平方米 28 RM865K起 问 Kevin

价格包含什么

附部分家具交屋,律师费由发展商承担。

每个单位交屋时均配有九项家具与设备;买卖合约与贷款的律师费及杂费,以及贷款印花税,均由发展商承担。

家具配套

  1. 厨柜(上柜及下柜)
  2. 并列式/多米诺炉具
  3. 内循环抽油烟机(无排气管)
  4. 洗涤槽及水龙头
  5. 洗衣干衣一体机
  6. 主卧衣柜
  7. 第二卧室衣柜 — 仅限 B、C、D 及 E 型
  8. 冷气机 ×2
  9. 即热式热水器 ×2

费用与预订

  • 买卖合约律师费及杂费由发展商承担
  • 贷款律师费及杂费由发展商承担
  • 贷款印花税由发展商承担
  • 可退还预订费RM500
  • 管理费每平方尺 RM0.33,已含偿债基金

收楼之后

每月持有成本。

发展商公布的管理费为每平方尺 RM0.33,已包含偿债基金。按户型计算,每月如下:

仅含管理费与偿债基金,不包括水电费、地税与门牌税。

在独立分析中加入贷款与租金试算
每月持有成本。
户型建筑面积每月管理费
A 型721 平方尺RM237.93
B 型990 平方尺RM326.70
C 型1,211 平方尺RM399.63
D 型1,432 平方尺RM472.56
E 型1,335 平方尺RM440.55

从马来西亚境外购买?购买资格是另一回事,须按个别单位查核—— 相关规定请看这里。

联系 Kevin

想了解某个具体单位?直接问 Kevin。

告诉他您考虑的户型、楼层范围与景观,他会查询目前还有哪些单位可选,再以书面回复详情。

Kevin Lee

Kevin Lee · REN 14973 · FLP Realty Sdn Bhd · E(1) 1718

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