M Amaya — soalan anda, dijawab

Lima susun atur, lima harga permulaan. Jenis A 721 kaki persegi bermula dari RM489K; susun atur terbesar, Jenis D 1,432 kaki persegi, dari RM919K. Setiap susun atur, keluasan binaannya dan harga permulaannya ada dalam senarai harga, berserta kandungan pakej pemaju.

Unit diserahkan separa berperabot, dengan pakej perabot sembilan item: Kabinet Dapur (Atas & Bawah); Dapur Bersebelahan / Domino; Penghisap Asap Kitar Semula (Tanpa Saluran); Sinki & Pili; Mesin Basuh & Pengering Kombo; Almari Bilik Tidur Utama; Almari Bilik Tidur 2 — Jenis B, C, D & E sahaja; Penyaman Udara ×2; Pemanas Air Segera ×2. Yuran guaman dan perbelanjaan SPA, yuran guaman dan perbelanjaan pinjaman serta duti setem pinjaman ditanggung oleh pemaju, dan yuran tempahan ialah RM500, dinyatakan boleh dikembalikan. Penyelenggaraan ialah RM0.33 setiap kaki persegi, termasuk kumpulan wang penjelas.

Sembilan item: Kabinet Dapur (Atas & Bawah); Dapur Bersebelahan / Domino; Penghisap Asap Kitar Semula (Tanpa Saluran); Sinki & Pili; Mesin Basuh & Pengering Kombo; Almari Bilik Tidur Utama; Almari Bilik Tidur 2 — Jenis B, C, D & E sahaja; Penyaman Udara ×2; Pemanas Air Segera ×2. Almari Bilik Tidur 2 terpakai untuk Jenis B, C, D dan E sahaja — Jenis A ialah susun atur satu bilik tidur berserta bilik belajar.

Ya — RM500, dinyatakan boleh dikembalikan dalam pakej jualan pemaju.

RM0.33 psf. Itu bersamaan kira-kira RM238 sebulan bagi Jenis A dan RM473 bagi Jenis D, tidak termasuk utiliti, cukai tanah dan cukai pintu.

Ketinggian lantai ialah 3.0 m, dengan ketinggian bersih ke soffit 2,850 mm max.

3 passenger + 1 bomba lift, dengan anggaran masa menunggu ~24 s — anggaran pemaju, bukan angka yang diukur.

Pagar perimeter dengan CCTV, pondok pengawal dengan pemantauan 24 jam, pengecaman nombor plat di pintu pagar, akses kad di lobi lif dan di dalam kereta lif yang membenarkan penghuni ke tingkat mereka sendiri, serta akses bebas halangan di aras kemudahan.

Pemaju menyatakan: 6-storey Dedicated Parking Lots. Dalam bahan pemaju, petak tidak diperuntukkan mengikut unit — minta Kevin mengesahkannya bagi unit yang anda pertimbangkan.

Ya — RM0.33 psf.

Pemaju menerangkan komponen kediaman sebagai pangsapuri servis dalam pembangunan bercampur. Selain pegangan bebas yang dinyatakan, laman ini tidak membuat spekulasi tentang klasifikasi hak milik — peguam pemindahan hak milik yang mengesahkannya bagi unit tertentu.

Lima: Jenis A 721 kaki persegi (1 bilik tidur + bilik belajar), Jenis B 990 kaki persegi (3 bilik tidur), Jenis C 1,211 kaki persegi (4 bilik tidur), Jenis E 1,335 kaki persegi (4 bilik tidur) dan Jenis D 1,432 kaki persegi (4 bilik tidur, 3 bilik air).

Jenis A 288, Jenis B 344, Jenis C 115, Jenis D 58, Jenis E 28 — 833 kesemuanya merentasi dua menara, serta 11 lot kedai komersial.

Jenis D satu-satunya susun atur dengan tiga bilik air, serta tandas berasingan di sebelah ruang udara (airwell). Setiap jenis lain mempunyai dua.

Southbay, Batu Maung, Penang Island. Koordinat 5.28491 N, 100.28750 E.

Helaian kemudahan berdekatan pemaju memberikan 900 m ke Jambatan Kedua Pulau Pinang dan 7.3 km ke Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang. Halaman lokasi strategiknya memberikan angka yang sedikit berbeza bagi lapangan terbang dan Queensbay Mall; halaman lokasi di laman ini menunjukkan kedua-duanya.

Ya — Laluan Mutiara sedang dibina, dengan stesen terdekatnya, Permatang Damar Laut (S02), 4.6 km dari Southbay. Pembukaannya disasarkan pada Disember 2031, jadi rancang untuk berkereta sehingga itu.

Pemaju menyatakan 2030. Ia tarikh yang dicadangkan bagi projek dalam pembinaan, bukan janji penyerahan berkontrak.

Ya — pemaju menyatakan pegangan bebas bagi tapak seluas 4.8 ekar.

Vienna View Development Sdn Bhd (728448-H), a wholly-owned subsidiary of Mah Sing Group Berhad (230149-P). Arkiteknya ialah East Design Architect Sdn Bhd.

Lawatan diatur secara peribadi oleh Kevin Lee — hantar mesej kepadanya di WhatsApp dengan waktu yang sesuai untuk anda, dan dia akan mengesahkan butiran pertemuan dengan anda secara persendirian.

Hantar mesej kepada Kevin dengan susun atur dan kedudukan unit yang anda pertimbangkan. Dia akan membawa anda melalui setiap susun atur, mengatur lawatan, dan menjawab soalan anda dengan jelas — termasuk susun atur yang dia tidak akan cadangkan untuk anda.

Mungkin, bagi unit terpilih — tetapi ia tidak pernah automatik, dan susun atur atau harga semata-mata tidak menentukannya. Kelayakan ialah ujian berasingan khusus unit yang bergantung kepada unit berkenaan, peraturan perolehan asing Pulau Pinang semasa, ketersediaan pemaju dan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri Pulau Pinang.

apa yang sebenarnya mengawalnya dinyatakan di sini. →