Pasaran ·
Pasaran pangsapuri servis Pulau Pinang, separuh pertama 2026: angka rasmi
Angka Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) bagi separuh pertama 2026 menunjukkan 192 unit pangsapuri servis dalam lambakan di Pulau Pinang — siap tetapi tidak terjual melebihi sembilan bulan — bernilai RM196.21 juta, di samping 3,441 unit dalam pembinaan dan 331 unit dalam projek yang belum dimulakan yang masih tidak terjual. Bagi bahagian pulau, Indeks Harga Pangsapuri Servis mencatat 125.1 pada suku kedua 2026 (angka awal), naik 1.0% tahun ke tahun, dan sewa meningkat di skim terpilih di daerah Timur Laut dan Barat Daya.
Stok tidak terjual
Dalam Laporan Status Stok Harta Tanah bagi separuh pertama 2026, NAPIC merekodkan 192 unit pangsapuri servis dalam lambakan di Pulau Pinang, bernilai RM196.21 juta. Lambakan mempunyai takrif yang khusus: unit yang telah siap tetapi kekal tidak terjual melebihi sembilan bulan.
Pada peringkat lebih awal dalam rantaian bekalan, 3,441 unit dalam pembinaan belum terjual, dan 331 unit tidak terjual berada dalam projek yang belum dimulakan pembinaannya. Kedua-dua angka ini bukan lambakan, kerana ia dikira sebelum siap.
Bekalan dan urus niaga
Laporan Wilayah Utara NAPIC menggabungkan pangsapuri servis dengan unit SOHO (pejabat kecil/pejabat di rumah). Atas asas itu, Pulau Pinang mempunyai 17,177 unit sedia ada, 14,063 unit dalam bekalan akan datang dan 8,046 unit dirancang, serta merekodkan 201 urus niaga bernilai RM146.11 juta pada separuh pertama 2026.
Harga dan sewa
Indeks Harga Pangsapuri Servis bagi Pulau Pinang di sebelah pulau mencatat 125.1 pada suku kedua 2026, naik 1.0% berbanding setahun sebelumnya. Angka itu ialah angka awal.
Tentang sewa, NAPIC melaporkan arah aliran, bukan paras sewa: sewa meningkat di skim pangsapuri servis terpilih di daerah Timur Laut dan Barat Daya. Tiada paras sewa diterbitkan, dan laman ini tidak membuat sebarang anggaran.
Sumber
- NAPIC, Laporan Status Stok Harta Tanah separuh pertama 2026 — pangsapuri servis Pulau Pinang: lambakan 192 unit (RM196.21 juta); 3,441 unit tidak terjual dalam pembinaan; 331 unit tidak terjual belum dimulakan pembinaan
- NAPIC, Laporan Wilayah Utara separuh pertama 2026 — pangsapuri servis dan SOHO Pulau Pinang: 17,177 sedia ada, 14,063 akan datang, 8,046 dirancang; 201 urus niaga bernilai RM146.11 juta; sewa meningkat di skim terpilih di Timur Laut dan Barat Daya
- NAPIC, Indeks Harga Pangsapuri Servis suku kedua 2026 (angka awal) — Pulau Pinang di sebelah pulau 125.1, naik 1.0% tahun ke tahun
Diterbitkan September 2026
